新築売戸建住宅 太宰府市 石坂２丁目 (西鉄五条駅) 1階建 3LDK

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価格 4,280万円 間取り 3LDK
交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩9分
所在地 福岡県太宰府市石坂２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 96.37㎡ 土地面積 241.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　たくさんの光を取り込みとても明るく開放的。昼間は照明いらずの１９．５帖のＬＤＫ。
  • 号地　折り上げ天井がおしゃれな空間を演出。１８．４帖の広いＬＤＫ。
  • １号地　回遊できる家事動線、一体型のダイニングカウンターテーブル付き。
  • ３号地　お子さんの勉強や在宅でのデスクワークに便利なｓｔｕｄｙカウンター付き。
  • ２号地　リビングテレビ裏に、書斎としても使える場所。自分のライフスタイルに合わせて使い方は自由。
  • １号地　一体型のダイニングカウンターテーブルのキッチン
  • １号地　南側に明るいウッドデッキに繋がる　　ゆとりのＬＤＫ１９．２帖。
  • ２号地　各部屋の収納とは別に、大容量のウォークスルーなファミリークローク。
  • １号地　お洗濯から物干し、収納まで出来る広いランドリールーム。
  • １号地　家族で使えるファミリークローゼットやウォークインクローゼット・パントリーなど収納が充実。
  • １号地　外からの視線を遮りながら中に入ると明るく開放的な家。
  • ２号地　つい自慢したくなるこだわりの家。
  • ３号地　こだわり派も納得の充実した仕様と考えられた間取り。
  • １号地　間取り図
  • ２号地　間取り図
  • ３号地　間取り図
  • ジョイント太宰府店
  • にしてつストアレガネット太宰府
  • ローソン太宰府五条二丁目店
  • 大賀薬局五条店
  • 太宰府市立太宰府中学校
  • 太宰府天満宮幼稚園
  • 西日本シティ銀行五条支店
  • 西鉄五条駅

    物件詳細情報

    交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県太宰府市石坂２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年04月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」太宰府市石坂２丁目　３区画　平屋　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6　LDK 19.2） 建物面積 96.37㎡
    土地面積 241.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東5.0m 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 低地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC114722
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981959335
    情報公開日 2024/04/04 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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