新築売戸建住宅 福岡市南区 長住６丁目 (高宮駅) 2階建 3LDK

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価格 5,280万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩35分
所在地 福岡県福岡市南区長住６丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 91.19㎡ 土地面積 120.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号地　スタイリッシュなグラフテクとの２列型のキッチン。自然と家族が集まるような空間。
  • １号地　開放的で明るいＬＤＫ。２ｗａｙ動線と２階ホールから上がる約８帖のゆとりのある小屋裏収納が魅力
  • ２号地　機能的なＬ字型のキッチン。多目的に使える中２階のスキップフロアがある間取り。
  • ３号地　リビング空間をデザインするアクセントウォール。吹抜けで開放感を持たせた１６．３帖のＬＤＫ。
  • １号地　人気のある色合いのキッチンと空間を演出する下がり天井がおしゃれで印象的。
  • ２号地　ストレスフリーな考えられた家事らく動線。中に入ると開放的なＬＤＫ。
  • ３号地　収納力がすごいウォークインクロゼット。
  • ３号地　ライフスタオルに合わせて使える、ワークコーナーとマルチテラス。
  • ２号地　洗面と脱衣所が別になっているので使い勝手がいいく、ランドリスペースも広く使えます。
  • １号地　玄関からサニタリーへと繋がる２ｗａｙ設計。
  • １号地　約８．４帖の小屋裏収納。換気も出来るようになっています。
  • ２号地　階段下収納も広くて使いやすく、リビングも回りもすっきり収納できます。
  • ２号地　Ｌ字型のシステムキッチン。
  • ３号地　人気の２列型のキッチン。天気に関係なく使えるワークコーナー付きマルチテラスが魅力的。
  • ２号地　広いランドリールームに２ｗａｙ設計。人気の高い機能性あふれる間取り。
  • １号地　ウォークインクロゼットや小屋裏収納ですっきり生活。
  • にしてつストアレガネット南長住
  • サニー長住店
  • ローソン皿山店
  • 福岡市立長丘中学校
  • 福岡市立長住小学校
  • 長住保育園
  • 福岡銀行長住支店
  • 西鉄高宮駅

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩35分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区長住６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」福岡市南区長住６丁目　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.9･5.2･6　LDK 16.3） 建物面積 91.19㎡
    土地面積 120.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC119642
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982976902
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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