売戸建住宅 大野城市 つつじケ丘４丁目 (都府楼南駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,799万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩52分
所在地 福岡県大野城市つつじケ丘４丁目
築年月 1997年2月(築27年11ヶ月) 建物面積 133.00㎡ 土地面積 公簿 254.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 1階約14.5帖LDK
  • 現地外観
  • 1階約14.5帖LDK　別角度
  • 「キッチン」システムキッチンに新品交換しております。
  • 「浴室」ユニットバスに新品交換しております。
  • 「脱衣室」クロス張替え、クッションフロア張替えなどリフォームしております。
  • 「洗面台」3面鏡タイプの洗面台に新品交換しております。
  • 1階「トイレ」新品に交換しております。壁にはアクセントクロスを貼っております。
  • 2階「トイレ」新品に交換しております。壁にはアクセントクロスを貼っております。
  • 1階6帖和室
  • 2階約8帖洋室
  • 2階約8帖洋室　別角度
  • 2階約8帖洋室「ウォークインクローゼット」主寝室にかかせない収納スペースとなっております。
  • 2階約4.5帖洋室
  • 2階約5帖洋室
  • 2階約4帖納戸。収納スペースとして十分の広さがあります。
  • 玄関　室内側から
  • 庭
  • 「駐車スペース」２台駐車が可能です。
  • 「浴室乾燥機」浴室暖房・乾燥機がついております。
  • 「給湯リモコン」追いだき機能付きです。
  • 1階廊下、階段
  • 2階廊下。天窓から採光が取れており、廊下も明るくなっております。
  • 玄関　吹き抜けがあり、開放感があります。
  • シューズボックス
  • 玄関ポーチ
  • 外観写真　別角度
  • 「セキスイハウス」施工。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩52分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市つつじケ丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大野城市つつじケ丘４丁目１５－１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 133.00㎡
    土地面積 公簿 254.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年2月(築27年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道　南西4.0m 公道　南東12.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1069454293
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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