新築売戸建住宅 大野城市 中央２丁目 (下大利駅) 2階建 3LDK

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価格 5,450万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩6分
所在地 福岡県大野城市中央２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 107.68㎡ 土地面積 139.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　食事の片づけや配膳が楽ちんな、キッチンと横並びのダイニング。
  • ２号地　冷蔵庫も隠れて収納も出来て、キッチン回りがすっきり。
  • １号地　洗濯から室内干しまで出来るサニタリー。ＳＣＬからも繋がる２ＷＡＹ動線。
  • ２号地　ゆっくり寛げる１９．２帖のＬＤＫ。
  • ２号地　２階にあるのランドリスペース。、洗う、干す、畳むがとてもスムーズ。
  • １号地　上着なども掛けられるようになっていて、収納力もある広いＳＣＬ。
  • ２号地　作業効率のいい２列型のキッチン。
  • １号地　２０．５帖のＬＤＫ。勉強・仕事・趣味に使えるカウンタースペースもある、
  • １号地　大きいインテリアにも対応できる２０．５帖のＬＤＫ。
  • ２号地　ただいま手洗いも出来る独立したパウダールーム。
  • ２号地　家族でも使えるし、室内干しスぺ＾－スとしても使える。
  • １号地　吹き抜けからの柔らかい光も差し込み開放的な空間。
  • １号地　多目的に使えるセカンドリビング。
  • １号地　たくさん収納できるＷＩＣ。マルチに使えるカウンター付き。
  • １号地　宅配ＢＯＸ付機能門柱を設置。
  • ２号地　デザインだけでなく住みやすさにもこだわった自慢できる家。
  • ファミリーマート下大利一丁目店
  • マックスバリュ下大利店
  • セブンイレブン大野城下大利１丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス下大利店
  • 大野城市立大利中学校
  • 大野城市立大利小学校
  • 大野南保育所
  • 西鉄下大利駅

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県大野城市中央２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　電気　側溝　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年12月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」大野城市中央２丁目　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5･7　LDK 20.5） 建物面積 107.68㎡
    土地面積 139.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984568656
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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