売マンション 糟屋郡志免町 別府西２丁目 (福岡空港駅) 4階 3LDK

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価格 4,280万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩14分
所在地 福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目
築年月 2003年3月(築21年10ヶ月) 面積 壁芯 73.41㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　振分　アウトフレーム工法　閑静な住宅街　外観タイル張り　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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新価格！！２０２４年９月３ＬＤＫフルリノベーション完成☆★大幅に間取り変更した室内は、ホテルライクをテーマにＬＩＸＩＬとコラボでつくりあげたこだわりの空間♪ぜひ一度、ご内覧にお越しください！！

    アピールポイント

    １２月２４日より新価格！！２０２４年９月３ＬＤＫフルリノベーション完成☆★間取り大幅変更！！独立したキッチンスペースは嬉しい対面式に♪ＬＩＸＩＬとコラボでつくりあげたホテルライクがテーマの室内。グレーを基調とした玄関・廊下空間はハイドアで統一、モルタル調の床とブラックの天井が続く、まさにコンセプトのホテルそのもの☆ＬＤＫはスタイリッシュさの中に木目をアクセントに加え、暖かみをプラスして心地よい空間に仕上げました。造作したリブ材のキッチンカウンターやデコマドにもご注目です☆★こだわりのたくさん詰まったオシャレなお部屋を見てみませんか？お探しの方には嬉しいペット相談可（照明・家具・エアコン付き）お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,280万円 平米単価 58.31万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 15,420円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　二重床　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：16,211.07㎡
    ★☆２０２４年９月フルリノベーション完成☆★
    ■地下鉄空港駅まで徒歩１３分

    ■近隣スーパー徒歩５分
    ■敷地内駐車場空有（※機械式制限あり
    ■ペット相談可（小型犬・猫）
    ■オートロック、モニタ付きインターホン、宅配ボックス完備
    ≪室内≫
    ■圧倒的な存在感のハイドアにおしゃれなデコマド♪
    ■ブラックの天板が美しい対面キッチン（食器洗浄乾燥機、ＩＨコンロ）
    ■キッチンとお揃いのカップボードに、嬉しいパントリー空間
    ■リビングには人気のエコカラット
    ■各居室収納付、ウォークインクローゼット有
    ■エアコン、照明、家具付き（一部除く）　等

    ≪令和６年度≫
    固定資産税年税：９３，０５０円
    土地評価額：２，１７７，８８３円
    建物評価額：６，３２３，４０７円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･5･4.5　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 73.41㎡ バルコニー 20.25㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2003年3月(築21年10ヶ月) 総戸数 162戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(西鉄不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984556631 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/01/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｔｉｅｓ　ｈｏｍｅ(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩20分
    住所：
    福岡県福岡市東区松島３丁目１－２７　
    TEL：
    092-410-3764
    FAX：
    092-510-7268
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８６５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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